Hong Kong property stocks plummeted across the board, with Hang Lung Properties falling more than 6%. Morgan Stanley predicts a 10% decline in Hong Kong property prices for the whole year.

智通財經

2024.01.22 03:35

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香港地產股全線走低，截至發稿，恆隆地產跌 6.11%，報 9.07 港元；太古地產跌 4.69%，報 14.22 港元；九龍倉置業跌 2.63%，報 22.65 港元；長實集團跌 2.41%，報 34.45 港元。大摩報告指出，從今年下半年開始，利率下調應有助於利息支出，但住宅市場需要按揭利率下調和市場情緒改善的支持，但這可能不會在今年發生，預計香港全年樓價下跌 10%，重返 2016 年 8 月水平。此外，該行預計，今年上半年香港銀行同業拆息將比去年同期高出約 100 個基點，對高負債和浮動利率比例較高的公司不利。該行認為，只有資產負債表強勁的公司才更有可能在這種環境下維持或增加股息。

智通財經 APP 獲悉，香港地產股全線走低，截至發稿，恆隆地產 (00101) 跌 6.11%，報 9.07 港元；太古地產 (01972) 跌 4.69%，報 14.22 港元；九龍倉置業 (01997) 跌 2.63%，報 22.65 港元；長實集團 (01113) 跌 2.41%，報 34.45 港元。

大摩報告指出，從今年下半年開始，利率下調應有助於利息支出，但住宅市場需要按揭利率下調和市場情緒改善的支持，但這可能不會在今年發生，預計香港全年樓價下跌 10%，重返 2016 年 8 月水平。此外，該行預計，今年上半年香港銀行同業拆息將比去年同期高出約 100 個基點，對高負債和浮動利率比例較高的公司不利。該行認為，只有資產負債表強勁的公司才更有可能在這種環境下維持或增加股息。