Hong Kong's discounted properties are on the rise!

智通财经 APP 获悉，1 月 22 日，美联信心指数最新报 56.6 点，按周跌约 2.9%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，港股表现低迷，反复下挫，给市场带来负面影响，部份急于沽货业主降价，降价楼盘增加，拖累信心指数连跌两星期。香港楼价方面，美联楼价指数最新报 136.38 点，按周跌 0.12%，连跌 23 个星期，较 4 个星期前跌 1.74%，年初至今累跌 0.86%，创逾七年新低。

按地区划分，港岛区按周跌幅最大，美联港岛楼价指数最新报 146.64 点，按周跌 0.45%，年内跌 1.19%；美联新界楼价指数最新报 125.19 点，按周跌 0.17%，本年迄今该区楼价跌 1.42%。而美联九龙楼价指数则按周微升 0.06% 至 139.5 点，但年内楼价微跌 0.04%。

根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港三区之中，新界区减价盘比率为三区最高；如果以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、北角半山、四小龙/荔枝角。若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积约 431 至约 752 平方呎的 B 类单位；其次是实用面积约 430 平方呎或以下的 A 类单位；紧随其后的是实用面积约 753 至约 1075 平方呎的 C 类单位。