Market Insight | Most Hong Kong property stocks rise, with renewed expectations of interest rate cuts rekindling the real estate atmosphere. Over the weekend, transactions in the top ten housing estates in Hong Kong increased by 80% compared to the previous period

智通财经 APP 获悉，香港地产股多数走高，截至发稿，九龙仓置业 (01997) 涨 5.36%，报 19.64 港元；新世界发展 (00017) 涨 5.2%，报 7.48 港元；领展房产基金 (00823) 涨 2.68%，报 34.45 港元；新鸿基地产 (00016) 涨 2.52%，报 69.2 港元。

消息面上，7 月美国就业市场降温，增大了市场对美联储 9 月降息的预期，同时增大了市场对全年美联储降息次数的预期。瑞银研报指出，大多数香港地产公司目前股息率已达到 7%-10%，提供了一定程度的买进机会，市场预期美联储将于今年减息，当市场对减息持乐观态度时，预期具有可持续派息率和有吸引力估值的公司表现优于大市。

另外，中原地产最新数据显示，香港十大屋苑在周末的成交量环比增长 83%，创下 14 周以来的新高。具体来看，这十大屋苑在周末共录得 11 宗成交。中原地产分析认为，市场普遍预计美国下月将有极高概率降息，这一预期重燃了置业气氛，吸引了许多观望已久的买家重新进入市场。