新股消息 | 中南高科遞交招股書 港股將迎產業園開發及運營稀缺標的

智通財經 APP 獲悉，5 月 12 日，專注於為製造業服務的中南高科產業集團向港交所遞交了招股書，標誌着港股市場將迎來產業園開發及運營的稀缺標的。

近些年，隨着土地集約政策的滲透推進、中國城鎮化發展和區域經濟轉型升級等紅利，中國製造業產業園開發及運營市場增長迅速，2015 年至 2020 年總建築面積的複合年增長率達到 22.7%。

以服務先進製造業企業為戰略方向，中南高科積極打造 “一條龍” 的服務平台，同時依託強大的開發能力及產業資源導入能力，積累了對地方政府訴求深刻的理解經驗，建立起了一體化的產業服務能力及數字化的管理體系。

中南高科精準的戰略定位及領先的產業服務能力，也一定程度增厚了其稀缺標的的屬性。憑藉着政策利好及核心競爭優勢，公司規模效應逐漸凸顯，全國化佈局順利推進，並儲備了豐富且優質的土地資源。截至 2021 年 2 月 28 日，集團已獲取 70 個產業園項目，包括約 280 萬平方米已竣工建築面積、約 400 萬平方米開發中規劃建築面積及約 410 萬平方米持做未來開發的預估建築面積。截至 2020 年底，在製造業產業園開發及運營商中，中南高科覆蓋城市數量排名第一、總建築面積排名第二。

分析指出，伴隨政府對製造業及相關產業園政策的不斷滲透，中南高科將憑藉其多元產業結構及顯著的核心競爭優勢，繼續深化優勢，有望迎來更高水平估值及更廣闊發展前景。