新股消息 | 融信服務通過港交所上市聆訊，位列 2021 中國物業服務百強企業第 19 名

智通財經 APP 獲悉，港交所 6 月 11 日披露，融信服務集團股份有限公司 (簡稱 “融信服務”) 通過港交所遞上市聆訊，海通國際為其獨家保薦人。

公司是中國的一家全國性綜合物業管理服務商，為住宅和非住宅物業提供多元化物業管理服務。公司業務主要位於海西與長三角地區，輻射全國。根據中指院的資料，按綜合實力計，公司位列 2021 中國物業服務百強企業第 19 名。

據財報顯示，截至 2020 年 12 月 31 日，公司有 119 個在管項目和 91 個已簽約管理但尚未交付予公司的項目，覆蓋兩大主要地區和其他地區的 44 個城市，在管總建築面積約 1990 萬平方米、總簽約建築面積約 3820 萬平方米。

公司核心業務主要包括：1) 物業管理服務，主要是向房地產開發商、業主和住户提供多類物業管理服務，包括清潔、安保、綠化、停車場管理和維修保養服務。公司的在管物業組合包括住宅和非住宅物業，其主要包括政府和公共設施、辦公樓、商業綜合大樓、醫院、銀行、學校和工業園區。2) 非業主增值服務，主要是向非業主 (主要包括房地產開發商) 提供一系列增值服務，包括 (i) 協銷服務;(ii) 前期規劃、設計諮詢和交付前服務;(iii) 車輛駕駛、出行調度和車輛管理服務。3) 社區增值服務，主要是向業主和住户提供多類社區增值服，包括 (i) 社區購物服務 (和美生活);(ii) 裝修與裝飾服務和家居維修服務 (和美易居);(iii) 房地產代理服務 (和美租售) (iv) 場地固有資源業務，其主要包括在管住宅物業公用區域廣告和租賃。

公司競爭優勢包括：1) 一家在海西地區和長江三角洲地區深耕並迅速擴展至中國其他經濟發達區域、業務快速增長的全國性綜合物業管理公司;2) 擁有多樣的物業類型和客户以及差異化增值服務實現多元化收益來源以產生收入;3) 專注於大型中高端房地產項目開發的融信中國集團的鼎力支持和公司自獨立獲得項目的實力;4) 優質的服務和卓越的客户體驗提高公司的客户滿意度和提升品牌價值;5) 廣泛應用智慧資訊技術系統以提升運營效率;6.) 經驗豐富的高級管理團隊和健全的人才培養體系支持公司達致可持續增長。