上海二手房价格核验：一套房两个价，曾半年上涨 350 万现在无法挂牌

半年涨了 350 万的房子，正准备开开心心卖掉，但现在没法挂牌交易了。上海突然开启的 " 二手房价格核验 " 让房东们 " 有点烦 "。一周前（7 月 14 日），上海市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》明确，自 2021 年 7 月 19 日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。没有通过挂牌价格核验的，房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业不得对外发布该房源信息。除了上海，今年以来已有 9 个重点城市出台了二手住房价格监管政策，而深圳、宁波、成都、西安四个城市已经率先落实二手住房参考价制度，并在二手房价控制上收效显著。1" 不降价 "就在上海落实 " 增加房源挂牌价格信息核验 " 之前，唐小姐正准备卖房置换。唐小姐的房子在上海市中心新天地板块，属于大家羡慕稀缺好房，在群友的建议下，她决定卖房，只在每周六上午开放半天看房，并且根据同小区二手房成交情况，决定挂牌 1880 万元，只接受一次性付款客户。7 月中旬，唐小姐兴奋地宣布：" 本周六接待第一批中介！"但上海 " 二手房价格核验 " 紧随而至，看房人数骤减，整个上午只接待了一组看房人。