“第三支箭” 松绑股权融资，股价回暖更添利好。
随着政策支持以及股价回暖，地产行业开始密集股权融资。
12 月 12 日早间，新城股份发布公告称，拟先旧后新以每股 3.5 港元价格配售 5.6 亿股股份，该配股价较上周五收盘价折让 13.79%，预计所得款项净额预期为 19.43 亿港元。
在新城融资之前，另一房企碧桂园已经展开了紧锣密鼓的股权融资。
上周日，碧桂园服务公告称，控股股东杨惠妍同意以每股 21.33 港元的价格出售 2.37 亿股碧桂园服务股份，配售价格较上周五收盘价折让 10.9%。
杨惠妍为碧桂园联席主席，亦是碧桂园子公司碧桂园服务的董事会主席。本次出售股份之前，碧桂园已在过去一个月内两次配售港股，半年内配售了三次，三次配股共融资净额超过 114 亿港元。
除此之外，旭辉控股本周一也发布公告称，计划出售旗下旭辉永升服务的全部股份，以创造流动性并降低杠杆率。
今年下半年以来，金融 “十六条”、“第二支箭” 和 “第三支箭” 等多项政策利好密集释放，我国房地产行业迎来拐点。
其中，“第三支箭” 恢复了涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资，香港上市的房企及涉房上市公司在再融资上也同步恢复，结束了自 2010 年以来的房地产行业股权融资政策的收紧。中金公司认为，此举对于房地产行业而言是里程碑式事件。
行业的暖风也带动了股价的回升，更有利企业进行股权融资。自 11 月以来，万得港股内地房地产指数已从最低点回升超过 53%。
