新加坡的房地产制度有何借鉴之处？
房地产风险日益升温
2022 年是将要被载入房地产行业历史的一年，在 2020-2021 年超宽松的货币财政政策刺激下，2022 年上半年全球各国房价指数持续上涨。但在全球加息周期开启后，房地产泡沫开始受到了控制，各国房价又出现了大幅下跌的趋势。
由于房地产行业是资金高度密集型行业，故而在这一起一落中，各国中产阶级将受到较为严重的影响，暴跌的房价可能会对全球金融体系造成较为严重的冲击。
在前期发布的 VIP 文章《全球房价上涨，是系统性金融风险的前兆吗？》中，笔者着重介绍了本轮房地产泡沫的起因、危害以及影响。
本文将以史为鉴，通过复盘 1997 年时，新加坡是如何走出房地产危机，并创造值得全球学习的 “新加坡模式” 的。