5 月 24 日,市场消息称,万达集团正在考虑评估出售上海、江苏、浙江等地的 20 家购物中心,每个项目寻求约 7 亿元至 8 亿元的估值,具体取决于位置和业务,上海一家购物中心的售价可能高达 10 亿元。对此,万达集团回应称 “不予置评”。
智通财经 APP 获悉,5 月 24 日,市场消息称,万达集团正在考虑评估出售上海、江苏、浙江等地的 20 家购物中心,每个项目寻求约 7 亿元至 8 亿元的估值,具体取决于位置和业务,上海一家购物中心的售价可能高达 10 亿元。对此,万达集团回应称 “不予置评”。
有知情人士透露,目前资产出售正在评估,尚不清楚是否所有物业都能吸引投资者的兴趣,以及万达有可能决定保留这些资产,或者仅为出售项目部分股份。
截至 2022 年末,万达在中国共有 473 家购物中心。其中江苏有 39 个,浙江有 21 个,上海有 14 个。
除此之外,万达出售购物中心的同时,还有其他选择,包括出售股份。相关人士表示,万达可能会根据投资者的反应决定在该地区出售更多购物中心。目前审议正在进行中,万达仍然可以决定保留这些资产。
出售计划出台之际,如果万达未能在今年年底前在香港上市,它将面临潜在的现金紧缩。根据一份监管文件显示,作为早些时候与投资者达成的协议的一部分,如果首次公开募股未能在 12 月之前进行,万达不得不回购约 300 亿元的股权。