资产估值

定义

资产估值是指利用账面价值、贴现现金流分析、期权定价模型或相似物等，确定资产的公平市场价值或现值的过程。此类资产包括市场可流通证券 (如股票、债券和期权)、有形资产 (如建筑和设备) 或无形资产 (如品牌、专利和商标)。

起源

资产估值的概念可以追溯到早期的会计和金融实践，随着市场经济的发展而演变。20 世纪初，随着证券市场的兴起，资产估值方法逐渐被系统化和标准化。

类别和特征

资产估值主要分为三类：市场法、收益法和成本法。市场法基于类似资产的市场价格；收益法通过预测未来现金流并进行折现来估值；成本法则考虑重置或复制资产的成本。每种方法都有其适用场景和局限性。

案例研究

在 2008 年金融危机期间，许多公司如雷曼兄弟的资产估值受到质疑，导致市场信心崩溃。另一个例子是苹果公司，其品牌价值通过无形资产估值方法被评估为全球最高之一，反映了其强大的市场影响力。

常见问题

投资者在进行资产估值时常遇到的问题包括市场数据不准确、未来现金流预测不确定性以及选择合适的估值方法。误解通常在于高估或低估资产的市场价值，导致投资决策失误。